床下特殊清掃の費用相場と作業内容を解説

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2025/11/02 床下特殊清掃の費用相場と作業内容を解説

床下の状態に不安を抱え、特殊清掃について調べている方にとって、この情報は役立つでしょう。

床下の状態は目に見えないため、適切な判断が難しく、不安も大きいかと思います。

そこで、この記事では、床下特殊清掃の内容や費用、作業工程について、具体的に解説します。

床下の特殊清掃について

床下特殊清掃とは

床下特殊清掃とは、シロアリ被害や水害などによって汚染された床下空間を、専門会社が特殊な技術と機材を用いて清掃する作業です。

通常の清掃では対応できない、高度な技術と専門知識が必要となるケースが多く、専門会社への依頼が不可欠です。

床下の状態によっては、腐朽した木材の撤去や防腐・防蟻処理、薬剤散布、乾燥作業など、多岐にわたる作業が必要となる場合もあります。

そのため、事前に会社に見積もりを依頼し、作業内容と費用をしっかりと確認することが重要です。

床下汚染の種類と原因(シロアリ水害その他)

床下汚染の原因はさまざまですが、代表的なものとしてシロアリ被害、水害、その他の要因が挙げられます。

シロアリ被害では、木材の腐食や糞、死骸による汚染が発生します。

水害では、土壌の汚染やカビの発生、腐敗臭などが問題となります。

その他、ネズミの糞尿による汚染や、ゴミの堆積による衛生問題などもあります。

これらの汚染は、健康被害や建物の構造的な問題に繋がる可能性があり、放置せずに適切な対処が必要です。

汚染の程度や原因によって、必要な清掃方法や費用も大きく変わってくるため、専門会社による的確な診断が重要になります。

特殊清掃が必要なケースの見極め方

特殊清掃が必要かどうかは、専門家の判断が不可欠です。

しかし、いくつかの兆候から、ある程度自身で判断することも可能です。

例えば、床下の木材に穴が開いている、床が沈んでいる、異臭がする、湿っている、シロアリの羽を発見した、などです。

このような兆候が見られた場合は、すぐに専門会社に相談し、床下の点検を依頼することをお勧めします。

早期発見・早期対処が、被害の拡大を防ぎ、費用を抑えることに繋がります。

床下特殊清掃の費用と作業内容

床下特殊清掃の一般的な費用相場

床下特殊清掃の費用は、汚染の程度、作業範囲、使用する資材などによって大きく変動します。

一般的な費用相場は、数万円から数十万円と幅広く、場合によっては数百万円を超えることもあります。

正確な費用を知るためには、専門会社に見積もりを依頼することが必須です。

見積もりを依頼する際には、作業内容の詳細を丁寧に確認し、不明な点があれば質問するようにしましょう。

シロアリ被害の場合の特殊清掃作業工程と費用

シロアリ被害の場合、まずシロアリの駆除を行い、その後、被害を受けた木材の撤去・交換、防腐・防蟻処理を行います。

駆除には薬剤散布などが用いられ、木材の撤去・交換には解体・廃棄費用も発生します。

費用は被害の程度によって大きく変動しますが、数十万円から数百万円かかることも珍しくありません。

水害の場合の特殊清掃作業工程と費用

水害の場合、まず床下の乾燥作業を行い、その後、汚染された土壌の除去、カビの除去、腐敗した木材の撤去・交換などを行います。

乾燥作業には、大型送風機や除湿機を使用することが多く、これらのレンタル費用も発生します。

費用は浸水被害の程度、乾燥に要する時間などによって変動しますが、数十万円から数百万円かかる場合もあります。

床下特殊清掃の作業時間

床下特殊清掃の作業時間は、汚染の程度や作業範囲によって大きく変動します。

数時間から数日かかる場合もあり、場合によっては数週間かかることもあります。

作業時間は、会社との打ち合わせ時に確認するようにしましょう。

まとめ

床下特殊清掃は、専門的な知識と技術が必要な作業です。

シロアリ被害や水害などによる床下汚染は、放置すると建物の構造的な問題や健康被害に繋がる可能性もあるため、早めの対処が重要です。

この記事で紹介した内容を参考に、適切な判断を行い、必要であれば速やかに専門会社に相談することをお勧めします。

費用や作業時間については、会社によって異なるため、複数会社に見積もりを依頼し、比較検討することが賢明です。

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