特殊清掃の定義とは何か？作業内容と費用相場を解説

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特殊清掃の定義とは何か？作業内容と費用相場を解説

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2025/01/17 特殊清掃の定義とは何か？作業内容と費用相場を解説

特殊清掃という言葉は、近年耳にする機会が増えてきました。
しかし、その具体的な内容や費用、依頼方法などは、一般の方にはまだ馴染みが薄いのではないでしょうか。
この度の事故や事件、孤独死などで汚染された現場を清掃する特殊清掃について、その定義や作業内容、費用相場などを詳しくご紹介します。
 

特殊清掃定義とは何か？

 

特殊清掃の定義と種類

 
特殊清掃とは、通常の清掃では対応できない、特殊な状況下にある現場を清掃する作業です。
例えば、孤独死、事件・事故現場、ゴミ屋敷など、血液や体液、腐敗物、大量のゴミなどが残された場所が対象となります。
特殊清掃には、大きく分けて以下の種類があります。
 
・孤独死清掃
孤独死後の現場清掃。
腐敗臭の除去、血液・体液の清掃、害虫駆除などが含まれます。
 
・事件・事故現場清掃
事件や事故後の現場清掃。
血液・体液の清掃、破損箇所の修復、消臭などが含まれます。
 
・ゴミ屋敷清掃
長期間放置されたゴミ屋敷の清掃。
ゴミの撤去、清掃、消臭、害虫駆除などが含まれます。
 
・災害復旧清掃
火災、水害などの災害後の現場清掃。
すすや焦げ付きの除去、汚水の除去、消臭などが含まれます。
 

対象となる現場の種類・例

 
特殊清掃が必要となる現場は多岐に渡ります。
以下に具体的な例をいくつかご紹介します。
 
・孤独死
発見が遅れた場合、遺体の腐敗による悪臭、血液・体液の付着、害虫の発生などが問題となります。
 
・殺人事件
血液・体液の付着、凶器の痕跡など、通常の清掃では対応できない汚れや損傷が残されている可能性があります。
 
・火災
すすや焦げ付き、焼けた家具や建材の撤去、消臭などが求められます。
 
・水害
汚泥やカビの除去、建材の修復などが含まれます。
 
・ゴミ屋敷
生活ゴミや不用品が大量に堆積し、悪臭、害虫の発生、衛生上の問題を抱えている状態です。
 

特殊清掃が必要な状況

 
特殊清掃が必要かどうか判断に迷う場合もあるでしょう。
以下のような状況に心当たりがあれば、特殊清掃の検討をおすすめします。
 
・通常の清掃では除去できない汚れがある場合（血液、体液、腐敗物など）
・強い悪臭がする場合（死臭、腐敗臭、カビ臭など）
・害虫（ゴキブリ、ハエ、ネズミなど）が発生している場合
・大量のゴミや不用品が散乱している場合
・災害によって建物が損傷し、通常の清掃では対応できない場合
 

特殊清掃の作業内容と費用相場

 

作業工程の詳細説明

 
特殊清掃の作業工程は、現場の状況によって異なりますが、一般的な流れは以下の通りです。
 
1: 事前調査
現場の状況を調査し、作業内容、必要な資材、作業時間などを決定します。

2: 防護対策
作業員は、防護服、マスク、手袋などを着用し、感染症予防対策を行います。
3: 汚染物の撤去
血液、体液、腐敗物、ゴミなどの汚染物を適切に処理します。
4: 清掃
特殊な薬剤や機器を用いて、床、壁、天井などの清掃を行います。
5: 消臭
オゾン発生器や特殊な消臭剤を用いて、悪臭を除去します。
6: 害虫駆除
必要に応じて、害虫駆除を行います。
7: 後片付け
作業終了後、現場を元の状態に復旧させます。
8: 廃棄物処理
特殊な処理が必要な廃棄物を適切に処分します。
 

費用相場と料金体系の解説

 
特殊清掃の費用は、現場の状況、作業内容、作業時間などによって大きく変動します。
一般的な相場は、数万円から数百万円まで幅広く、平均的な費用は10万円～50万円程度といわれています。
料金体系は、作業時間制、パック料金制など、業者によって異なります。
 
・作業時間制：作業時間に応じて料金が算出されます。
・パック料金制：作業内容が決まったパック料金が設定されています。
・個別見積もり制：現場の状況をみて個別に料金が算出されます。
 

費用に影響を与える要素

 
特殊清掃の費用は、以下の要素によって大きく影響を受けます。
 
・現場の広さ：清掃面積が広いほど費用は高くなります。
・汚染の程度：汚れや臭いがひどいほど費用は高くなります。
・作業内容：作業内容が複雑で、特殊な技術や資材が必要なほど費用は高くなります。
・作業時間：作業時間が長くなるほど費用は高くなります。
・廃棄物の量：廃棄物の量が多いほど費用は高くなります。
・追加作業：作業中に追加で作業が必要となった場合、追加料金が発生します。
 

まとめ

 
今回は、特殊清掃の定義、作業内容、費用相場、依頼時の注意点などを解説しました。
特殊清掃は、通常の清掃とは異なり、専門的な知識と技術が必要な高度な作業です。

 

 

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