賃貸物件の「残置物」をどうする？原状回復とは？

一方で、経年劣化などの自然劣化は、入居者の責任とはみなされません。
残置物は、原則として残さないことが「原状回復」の基本です。

「残置物」とは、入居者が退去時に賃貸物件に残していく物のことを指します。
例えば、家具、家電、食器、衣類などが挙げられます。
しかし、実際には、残置物を残すケースも少なくありません。
「まだ使えるから捨てるのはもったいない」 「新しいものを買う余裕がない」 「処分する場所がない」 様々な理由で、残置物を残してしまうことがあります。
では、残置物を残した場合、誰が所有権を持つのでしょうか。