特殊清掃で床下浸水を解決！原因と効果的な清掃方法！

 

自然災害や人的ミスによる床下浸水は、家屋や家財に深刻な被害をもたらします。
被災した家主にとって、迅速かつ適切な対処法を知ることは急務です。
本記事では、床下浸水の原因と影響を解説し、特殊清掃会社による床下清掃の手順を詳しく紹介します。
実際の対応に役立つ具体的な情報を提供することで、被災者の不安を和らげ、適切な行動につなげることを目的としています。

 

□床下浸水の原因とその影響

 

床下浸水は、豪雨や台風などの自然災害、近隣工事や水道管の破損などの人為的要因によって引き起こされます。
これらの原因で床下に水が浸入すると、建物や家財に大きな被害が及ぶため、早急な対処が必要不可欠です。

 

1:自然災害による床下浸水

 

記録的な大雨や台風などの自然災害では、河川の氾濫や下水道のあふれによって、床下まで浸水することがあります。
豪雨により地下水位が上昇し、床下に水が浸入するケースも見られます。

 

2:人為的要因による床下浸水

 

近隣で行われる工事によって水道管が破損したり、誤って排水管を傷つけたりすることで、床下に水が流れ込むことがあります。
また、家屋の老朽化や劣化によって給排水管が破損し、床下浸水を引き起こすこともあります。

 

3:床下浸水がもたらす被害

 

床下浸水が発生すると、家具や家電、衣類などの家財が水没し、使用不能になる可能性があります。
建物についても、木材の腐食やコンクリートの劣化、シロアリの発生など、深刻な被害を受けることがあります。
さらに、湿気によるカビやダニの繁殖は、居住者の健康を脅かす要因にもなります。

悪臭の発生も生活環境を悪化させる一因となるでしょう。

 

□特殊清掃会社による床下清掃の方法をご紹介！

 

床下浸水による被害を最小限に抑え、早期の復旧を実現するには、特殊清掃会社による専門的な清掃が不可欠です。
ここでは、特殊清掃会社が行う床下清掃の詳細な手順と、各ステップの目的について解説します。

 

1:養生

 

床下清掃の第一段階は、作業スペースの養生です。

点検口周辺に養生を施し、汚水や汚泥が室内を汚染しないよう配慮します。
点検口がない場合は、床の一部を解体して侵入口を確保しますが、根太を傷つけないよう慎重に作業を進めます。

 

2:排水

 

次に、排水ポンプを用いて床下の水を排出します。
排水経路を確認し、その周辺も養生で保護しながら作業を行います。
ただし、水害発生から時間が経過し、既に水が引いている場合はこの作業を省略できます。

 

3:汚泥除去

 

排水後は、床下に入って人力で汚泥を除去します。
隅々までヘッドライトで照らしながら、ワイパーや雑巾でバケツに水を集め、スコップやヘラで汚泥を剥ぎ取ります。

床下材の角や隙間などは、ブラシを使って丁寧に清掃します。

 

4:洗浄

 

汚泥除去後、高圧洗浄機で床面を洗浄します。
床板の裏側に付着した細かなゴミは、木材を傷めないようブラシや箒で優しく取り除きます。

 

5:補修

 

洗浄後は、亀裂の修復や防湿シートの張り替えなど、水害で生じた軽微な損傷を可能な範囲で補修します。

 

6:消毒剤散布

 

汚水や汚泥のあった場所は雑菌が繁殖しているため、床下が乾いた状態で消毒剤を散布し、除菌します。
これにより害虫の侵入も防げます。

 

7:オゾン燻蒸

 

床下全体を消毒・消臭するため、オゾン燻蒸を実施します。
基礎の通気孔などを塞ぎ、オゾンが漏れないよう密閉した状態で床下にオゾンを充満させ、隅々まで消毒します。

 

8:カビ除去と防カビ処理

 

清掃・消毒までに時間が経過している場合、黒カビや青カビが発生していることがあります。
その際は高熱スチーマーでカビを除去し、再発防止のため防カビ処理を施します。

 

□まとめ

 

床下浸水は、自然災害や人為的要因によって引き起こされ、建物や家財に甚大な被害をもたらします。

特殊清掃会社による適切な床下清掃は、被害を最小限に抑え、早期の復旧を可能にします。
清掃の手順は、養生、排水、汚泥除去、洗浄、補修、消毒剤散布、オゾン燻蒸、カビ除去と防カビ処理と多岐にわたります。
床下浸水に見舞われた際は、専門会社に依頼し、適切な清掃を行うことが重要です。