堺で特殊清掃の依頼を検討されている方へ！目指すべき原状回復の度合いを紹介します

特殊清掃をしようと考えているけれど、特殊清掃で部屋がどうなるのか分からず不安に思われている方はいませんか。特殊清掃をしようと考えているけれど、特殊清掃で部屋がどうなるのか分からず不安に思われている方はいませんか。今回は堺で特殊清掃の依頼を検討する方に向け、目指すべき原状回復のレベルを紹介します。特殊清掃を検討する際の目安にしていただけると幸いです。

□原状回復とは？

原状回復とは、主に賃貸物件の契約を解除する前に、通常以上の損耗や毀損によって建物価値が減少した一部を回復することを言います。普通の生活をしていて発生した汚れや傷を原状回復する必要はありませんが、その範疇を超えた汚れや傷に関しては、原状回復する義務が生じます。
原状回復の義務は、故意や不注意など、理由は問いません。そして原状回復が必要な状態で賃借人が死亡した場合は、連帯保証人や相続人が代わりに原状回復をしなければなりません。
特に賃借人が室内で孤独死した場合は部屋に死臭や体液・血液などによるシミや汚れが発生している可能性が高いです。孤独死現場に立ち入ることは臭いだけでなく、感染症や害虫によるリスクもあります。この場合は原状回復を自力でするのではなく、特殊清掃業者に依頼するようにしましょう。

□特殊清掃で目指す原状回復のレベルとは？

ここまでで原状回復とは何かお分かりいただけたかと思います。ここからは、特殊清掃で目指す原状回復のレベルについて紹介します。3つ基準がありますので、順番に説明します。

＊見た目の原状回復

1つ目は見た目の原状回復です。ご遺体の腐敗が進むと、体液や血液が床材に染みつきます。これらは通常の清掃用具や技術では除去しきれません。専用の道具や技術を用い、場合によっては建材を解体しつつ原状回復をします。

＊臭いの原状回復

2つ目は消臭です。孤独死現場は死臭が漂い、そのままでは普通に暮らすことができないケースが多いです。そのため特殊清掃員による消臭が必要になります。芳香剤や下手な消臭でごまかしてしまうと、直後は良くても梅雨の時期や夏に臭いが再発するリスクがあります。

＊残置物が撤去済み

次の入居者を受け入れるためにも、故人の私物（残置物）を全て撤去する必要があります。特殊清掃が必要な現場の場合は、ほとんどの物を処分するケースがほとんどです。当社の場合、特殊清掃に加え不要な残置物の処分も承ります。

□まとめ

今回は堺で特殊清掃の依頼を検討する方に向け、目指すべき原状回復のレベルを紹介しました。汚れやシミ、臭いを取り、残置物を撤去することが原状回復のゴールです。信頼できる業者をお探しの方がいましたら、ぜひ当社にお任せください。