堺の不動産オーナー様へ！残置物の処分方法とは？

堺の不動産オーナー様へ！残置物の処分方法とは？

「残置物をどう扱えば良いか分からない」「残置物をどう扱えば良いか分からない」「残置物の処分に困っている」不動産オーナー様の中には、このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるかと思います。そこで今回は、残置物の処分方法をご紹介します。

□残置物はどうして発生する？

残置物とは主に、賃貸物件において以前の住人が残していったものを指します。退去の際に置いていったものだけでなく、突然死などで部屋に残された生活用品も残置物として扱われます。また、夜逃げによって生活用品や家具が取り残され、残置物となることもあります。

残置物はただのごみではないため、勝手に処分すると法律によって罰せられることがあります。そのため、正しい扱い方を知っておくことが大切です。
よくある残置物としては、洗濯機やエアコンが挙げられます。取り外しや運び出しが簡単ではないため、取り残されたままになるケースがあります。

このような残置物を撤去する場合は一旦、費用を賃貸物件のオーナーが負担することになります。ただし、後ほど元の入居者や相続人に請求できます。

□残置物の処分は不用品回収業者に任せるのがおすすめ！

残置物の処分に必要な作業をすべてオーナーが行うのは難しい場合が多いでしょう。そのため、残置物の処分は不用品回収業者をはじめとしたプロに任せるのがおすすめです。
撤去には費用がかかってしまいますが、その分時間と手間をかけずに済みます。自分で撤去を行う際にかかる時間と労力を考慮すれば、むしろ安く済むとも言えるかもしれません。

プロに依頼する際の注意点としては、違法業者や悪徳業者に注意することが挙げられます。必ず「一般廃棄物処理業」の許可を受けている会社に依頼するようにしましょう。残置物は「一般廃棄物」に分類されるため、処分には許可が必要になります。

また、無料で引き取ると言っておきながら、あとから高額な料金を請求する悪徳業者も存在します。料金が安いからといって怪しい業者に依頼してしまうと、結局高くついてしまった、といったケースも少なくありません。過去にもそのようなトラブルの事例が実際にあったため、会社のホームページや口コミを事前に確認しておくと安心でしょう。

□まとめ

今回は、残置物が発生する理由や、処分方法について解説しました。くれぐれも残置物を勝手に処分してしまわないように気を付けましょう。当社は堺を拠点に、迅速・丁寧な残置物の回収を行っております。残置物の処分にお困りの不動産オーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひ当社までご相談ください。